Thị trường bất động sản ở Việt Nam đã thoát khỏi tình trạng đình trệ như trước, khiến nhiều chủ nhà kiểm soát được mức giá bán của mình và thậm chí đưa ra mức giá cao hơn giá thị trường. Anh Nguyễn Trọng Vũ, một cư dân Hà Tĩnh, đã có kế hoạch mua căn hộ chung cư trị giá khoảng 1,5 tỉ đồng ở Hà Nội sau khi dành dụm được 1 tỉ đồng, nhưng kế hoạch này giờ đây đã không thể thành hiện thực bởi giá căn hộ đã tăng lên hơn 2,5 tỉ đồng. Mức tăng giá này cũng phản ánh lên việc thuê nhà, khi chủ nhà của anh Vũ thông báo tăng giá thuê từ 8 triệu đồng lên 9 triệu đồng.
Sự tăng giá không chỉ xảy ra ở các căn hộ chung cư mà còn ảnh hưởng đến những ngôi nhà trong ngõ tại các quận nội thành Hà Nội với mức giá 110-150 triệu đồng/m2. Giá nhà cũng tăng đáng kể tại các huyện thuộc Hà Nội như Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm... Môi giới bất động sản chia sẻ rằng giá bất động sản đã tăng nhanh trong vài tháng qua và nhiều chủ nhà thậm chí tăng giá hoặc ngừng bán khi nhận thấy sự quan tâm từ phía người mua.
Chị Lê Thị Thu Hòe, một môi giới nhà đất, cho biết từ đầu năm nay, giá nhà trong ngõ tại một số quận như Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, và huyện Thanh Trì đã tăng 5-10% so với năm 2023. Khách mua hiện nay thường là những người mua thực sự hoặc nhà đầu tư với mục đích cho thuê. Tuy nhiên, một số giao dịch không thành công vì chủ nhà thay đổi giá, đặt ra mức giá chênh lệch lớn so với mức giá ban đầu rao bán, khiến người mua không chấp nhận. Các chuyên gia bất động sản nhận định thị trường đã "đổi vai", từ tình trạng người bán phải "nhường giá" cho người mua trong năm 2023, nay đã trở thành người mua phải chấp nhận theo giá người bán.
