Dự án được xây dựng bởi công ty cổ phần Him Lam Hải Phòng với tổng diện tích lên tới 12ha. Dự án được UBND thành phố đánh giá là 1 trong 2 dự án nhà ở xã hội khả thi nhất trong chương trình phát triển nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2020.
Được biết, sau khi dự án Him Lam Hải Phòng hoàn thành đi vào hoạt động. Dự án sẽ góp phần kiểm soát ổn định giá nhà không để tình trạng giá cả nhà đất “leo thang”. Giải quyết được nhu cầu mua nhà ở ngày càng cao của cư dân,. Đáp ứng được cả mọi tiêu chí về tiện nghi, vị trí và thiết kế.
1. Vị trí
Sở hữu cho mình một vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện bậc nhất nơi đây. Dự án đất nền Him Lam Hải Phòng được đánh giá cao về cả vị trí, thiết kế, tiện ích. Đặc biệt giá cả đất nền dự án Him Lam Hùng Vương được cho là phù hợp với kinh tế các hộ gia đình có thu nhập từ thấp tới cao.
Dự án nằm giữa hai quốc lộ 5 mới và cũ gần trung tâm thành phố. Dự án còn gần các khu công nghiệp (KCN) vệ tinh phía tây thành phố thuận tiện cho việc di chuyển đi lại.
- Cách KCN Nomura: 8km.
- Cách KCN Tràng Duệ: 9km.
- Cách KCN Thâm Việt: từ 5 đến 9km.
- Đến khu đô thị Vihomes Imperia Hải Phòng: 5 phút.
- Đến siêu thị Metro: 5 phút.
- Đến siêu thị điện máy Trần Anh: 4 phút.
- Đến bệnh viện Giao thông vận tải: 2 phút.
- Đến trung tâm thành phố: 10 phút.
2. Tiện ích
Không chỉ được đánh giá cao khi sở hữu cho minh vị trí vàng. Dự án Him Lam Hồng Bàng Hải Phòng còn được xây dựng một hệ thống tiện ích tiện lợi. Các tiện ích của dự án được đồng bộ hóa nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân nơi đây. Các tiện íchnổi bật của dự án như:
- Khu sinh hoạt cộng đồng.
- Công viên xanh, giải trí, thể thao.
- Hệ thống trường học mầm non đạt chuẩn.
- Hệ thống giao thông được xây dựng đồng bộ, có lộ giới lên tới: 12m đến 14m.
- Hệ thống điện nước được lắp đặt công nghệ hiện đại. Đầu chờ dẫn điện nước đã sẵn sàng đến từng hộ cư dân.
3. Mặt bằng
Về mặt bằng dự án được chia ra thành 31 lô từ LK1 đến LK31 với tổng cộng 726 căn.
Hệ thống đường giao thông nội khu được bố trí khoa học với mặt đường 30m, 7m và 6m, vỉa hè rộng tới 10m.
Dự án được thiết kế với nhiều khoảng cây xanh nội khu và một trường mầm non đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Hướng nhà chủ đạo của dự án là: Đông Bắc – Tây Nam.
4. Quy hoạch
Được xây dựng đầu tư bởi tập đoàn Him Lam Hải Phòng, dự án được thiết kế tiện nghi nhất. Theo kế hoạch, dự án được xây dựng với 3 dự án thành phần. Đó là:
Xây dựng tuyến đường giao thông nối quốc lộ 5 mới và quốc lộ 5 cũ. Diện tích xây dựng là 28.163m2. Kinh phí đầu tư lên tới 110 tỷ đồng.
Xây dựng nhà ở xã hội: Him Lam Hồng Bàng được xây dựng với tổng diện tích: 31.921m2. Tổng mức kinh phí đầu tư là 700 tỷ đồng. Khu nhà được xây dựng với tầng cao tối đa là 6,5 tầng. Với nhà ở xã hội, các lô được bố trí lùi vào trong, sau các khu nhà ở kinh doanh. Trong tương lai, dự án cung cấp ra thị trường 1.345 căn nhà ở xã hội.
Xây dựng khu nhà ở thương mại: Nhà ở thương mại được xây dựng với tổng diện tích 23.279m2. Tầng cao tối đa là 21 tầng, với hơn 1.100 căn nhà thương mại cao cấp.
5. Giá bán và phương thức thanh toán
Giá bán chỉ từ 16 triệu/m2 đối với liền kề và từ 28 triệu/m2 với Shophouse.
Dự án hỗ trợ thanh toán theo tiến độ 7 đợt linh hoạt:
- Đợt 1: Đặt cọc 100 triệu để giữ lô đất. Ký HĐ thỏa thuận, khách hàng được giữ phiếu thu của chủ đầu tư.
- Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị, ký Hợp đồng mua bán trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc.
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị trong vòng 2 tháng tiếp theo.
- Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị trong vòng 2 tháng tiếp theo.
- Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị trong vòng 2 tháng tiếp theo. Đủ 95% nhận chỉ giới và được phép tiến hành xây dựng.
- Đợt 7: Thanh toán 5% và nhận sổ.
6. Tiến độ
Dự án Him Lam Hùng Vương đã hoàn thiện toàn bộ về mặt cơ sở hạ tầng: điện nước, đường giao thông, cây xanh,… sẵn sàng phục vụ đời sống của cư dân.
Hiện tại, dự án đang được chủ đầu tư cũng như cư dân thi công rầm rộ. Theo đánh giá chưa đầy 1 năm tới, khu đô Thị Him Lam Hùng Vương sẽ trở nên sôi động và sầm uất hơn rất nhiều. Hiện nay đã có một số gia đình hoàn thiện và về đây sinh sống.
