Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội của Bộ Xây dựng gợi ý các ưu đãi đối với hộ gia đình và cá nhân khi vay vốn để xây dựng, cải tạo, hoặc sửa chữa nhà ở để cho thuê. Các điều kiện để vay vốn ưu đãi bao gồm: vốn tự có tối thiểu, khả năng trả nợ, giấy đề nghị vay vốn, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và/hoặc quyền sở hữu nhà ở, phương án tính toán giá thành cùng giấy phép xây dựng (nếu cần), và thực hiện bảo đảm tiền vay.
Mức vốn vay được quy định tối đa là 70% tổng mức đầu tư của dự án cho việc xây dựng để bán hoặc cho thuê mua, và tối đa là 80% cho các dự án chỉ để cho thuê. Thời hạn vay có thể kéo dài từ 5 đến 20 năm tùy theo mục đích của dự án, với lãi suất ưu đãi do Chính phủ hoặc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định. Giải ngân vốn vay phụ thuộc vào tiến độ và yêu cầu của chủ đầu tư, căn cứ vào khối lượng công trình hoàn thành tại từng đợt.
Dự án này nhằm khuyến khích sự đầu tư vào nhà ở xã hội, không chỉ từ phía doanh nghiệp mà còn từ các hộ gia đình cá nhân, để cải thiện tình hình cung cấp nhà ở cho các đối tượng chính sách.
Nguồn: Tổng hợp
