Báo cáo mới nhất từ CBRE Việt Nam chỉ ra rằng đa số người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam chọn các căn hộ chung cư, với 9 trong 10 giao dịch là mua căn hộ chung cư, phần lớn mua để đầu tư chờ tăng giá. Rất ít số khác mua để ở. Từ năm 2015, với những nới lỏng về chính sách sở hữu nhà cho người nước ngoài, nhà đầu tư từ châu Á, bao gồm Trung Quốc, Hàn Quốc và các khu vực khác, ngày càng được thu hút vào thị trường nhà ở Việt Nam, đặc biệt là những căn hộ cao cấp tại TP.HCM và Hà Nội.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang cởi mở nhiều hơn với người Việt Nam ở nước ngoài (Việt kiều) nhờ những thay đổi trong Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/1/2025. Những điểm mới trong luật này nhằm mở rộng quyền sử dụng đất và cho phép Việt kiều có quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, điều này dự kiến sẽ kích thích nguồn vốn đầu tư từ cộng đồng Việt kiều, nâng cao sự quan tâm và đầu tư vào thị trường bất động sản trong nước.
Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc điều hành của Savills Việt Nam, nhận định rằng những thay đổi về quy định sở hữu nhà cho Việt kiều sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư và tạo điều kiện thuận lợi để giải quyết các rủi ro tranh chấp phiền hà từ trước đây. Được kỳ vọng, luật mới sẽ không chỉ giúp Việt kiều dễ dàng đầu tư trực tiếp vào thị trường nhà đất Việt Nam mà còn giúp cải thiện môi trường đầu tư và tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản nước nhà.
