Từ đầu năm 2024, nhiều ngân hàng đã rao bán hàng loạt nhà ở, bất động sản chỉ từ vài trăm triệu đồng. Ví dụ như: SaiGonBank Hà Nội bán đấu giá căn hộ tại địa chỉ số 4B phố Đường Thành, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội. Giá khởi điểm của tài sản là hơn 1,1 tỷ đồng.
PGBank cũng thông báo về việc bán đấu giá thửa đất có diện tích 356m2 tại thôn Bạch Nao, xã Thanh Văn, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Giá khởi điểm là hơn 2,1 tỷ đồng.
Ngoài ra còn hàng loạt ngân hàng cũng rao bán nhiều tài sản như GPBank, BIDV, VRB, PVcombank…
Những thông tin về việc các ngân hàng thanh lý bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM cho thấy một số diễn biến quan trọng trên thị trường bất động sản và tài chính. Cụ thể như sau:
Thanh lý bất động sản (BĐS) và tài sản đảm bảo cho các khoản vay
Các ngân hàng đang tiến hành thanh lý nhiều loại tài sản, từ căn hộ, đất đai đến nhà ở, với giá khởi điểm từ vài trăm triệu đồng đến hàng tỷ đồng.
Thanh lý bất động sản là một phần của quy trình xử lý nợ xấu khi khách hàng không thể trả nợ, và cũng là cách để ngân hàng giải ngân và thu hồi vốn.
Giảm giá và khó khăn trong việc bán
Mặc dù có nhiều loại tài sản được rao bán, nhưng việc bán được không hề dễ dàng.
Giảm giá sâu không đảm bảo rằng tài sản sẽ được bán nhanh chóng, vì có nhiều yếu tố khác như thị trường bất động sản không sôi động và tâm lý e ngại từ phía người mua.
Nguyên nhân gây khó khăn trong bán tài sản
Các nguyên nhân gây khó khăn bao gồm không chỉ điều kiện thị trường và kinh tế mà còn là vấn đề liên quan đến việc định giá tài sản và các vấn đề pháp lý phức tạp.
Tâm lý e ngại từ phía người mua cũng là một yếu tố quan trọng, khi họ có thể sợ hãi về các rủi ro pháp lý hoặc không chắc chắn về giá trị thực tế của tài sản.
Tóm lại, thị trường bất động sản và tài chính đang phải đối mặt với những thách thức và biến động, và việc thanh lý tài sản là một phần quan trọng trong quy trình giải quyết nợ xấu của các ngân hàng.
Nguồn: Tổng hợp
