Trong thời gian gần đây, do tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ chung cư mới, đặc biệt là phân khúc căn hộ giá rẻ, đã dẫn đến việc giá chung cư liên tục tăng cao. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang tìm kiếm các căn hộ chung cư cũ để đầu tư, thay vì e ngại sống trong nhà cao tầng.
Những cư dân ưa thích công nghệ mới coi việc mua căn hộ chung cư là kênh đầu tư bất động sản mang lại lợi nhuận cao và an toàn. Các căn hộ chung cư cũ, với giá tăng từ 20-30% trong năm 2023, đã trở nên hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Mức giá căn hộ sơ cấp từ 5-7 năm trước là 27-28 triệu đồng/m2 đã bị coi là cao, trong khi hiện tại giá đã tăng lên tới 47-50 triệu đồng/m2, thậm chí có thể lên đến 60-70 triệu/m2.
Nguồn cung căn hộ mới vẫn còn hạn chế nên thị trường chuyển nhượng trở nên sôi động và là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn cho vốn đầu tư của mình. Các chuyên gia bất động sản khẳng định rằng, bất động sản chung cư cũ có thể dễ dàng cho thuê lại với giá cao hơn nhà phố hay nhà mặt đất do phù hợp với thu nhập của đa số người dân và cung cấp một không gian sống với nhiều tiện nghi hơn.
Nhìn chung, việc đầu tư vào chung cư được đánh giá là có tiềm năng sinh lời tốt, đặc biệt với những căn hộ cũ mà giá đã tăng mạnh và có khả năng cho thuê với mức giá hợp lý.
Nguồn: Tổng hợp
