Hiện nay, thị trường chung cư tại Hà Nội đang chứng kiến sự tăng giá không ngừng nghỉ, gây nên niềm vui cho những người mua được nhưng lại là tiếc nuối đối với những người đã bán đi. Cụ thể, người mua như anh Nguyễn Văn Hải đang cảm thấy may mắn vì giá trị căn hộ mình vừa mua đã tăng lên đáng kể chỉ sau 3 tháng. Ngược lại, chị Lê Phương lại tiếc nuối khi giá bán căn hộ của mình lại tăng thêm sau khi đã bán đi.
Nguồn cung chung cư hiện nay đang rất khan hiếm, dẫn tới việc giá bán sơ cấp liên tục leo thang, đặc biệt là tại các dự án lớn. Tình trạng này ghi nhận tại tất cả các phân khúc từ bình dân đến cao cấp, với mức giá chung cư trung bình trên cả nước đều ở mức cao và không còn dự án giá rẻ dưới 30 triệu đồng/m2.
Giới chuyên gia nhận định, nguyên nhân của việc tăng giá này chủ yếu là do sự khan hiếm nguồn cung và hiện tượng lãi suất thấp khiến căn hộ chung cư trở nên "nóng" hơn. Đồng thời, nếu không sớm cải thiện được nguồn cung nhà ở, áp lực giá bán của chung cư tại các đô thị lớn sẽ tiếp tục tăng cao trong năm 2024 và có thể kéo dài thêm. Điều này gây khó khăn cho việc mua căn hộ, đặc biệt là đối với những người có thu nhập thấp, các gia đình trẻ và người đến từ các vùng nông thôn.
Nguồn: Tổng hợp
